☑ Apartamento no Gonzaga com área útil de 115m² e área total de 147m²;
☑ Imóvel em excelente localização próximo a tudo, bancos, padarias, supermercado, hortifruti, shopping, farmácias;
☑ Prédio de 3 andares, localizado no 3º andar;
☑ Apartamento originalmente com 3 dormitórios, tendo sido totalmente reformado, passando a contar com 2 dormitórios, grande closet e escritório, em havendo interesse, é possível reverter novamente para 3 dormitórios;
☑ O apartamento conta com uma suíte, na qual estão o closet e o escritório, possui uma ampla sala, dividida em estar e jantar, conta com uma ampla cozinha, área de serviço e despensa;

REFORMAS:
☑ Toda a rede elétrica foi refeita com fiação;
☑ Na parte hidráulica toda a rede de água e esgoto foi refeita com tubos e conexões das marcas Tigre e Amanco, da rede original nada foi aproveitado;
☑ Todas as lâmpadas existentes no apartamento são de LED, oferecendo qualidade e economia;
☑ Todos os compartimentos, com exceção da área de serviço, tiveram o teto rebaixado com gesso, a suíte e a sala contam com sancas abertas;
☑ A cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso de cerâmica, o restante do apartamento conta com piso laminado e elegantes rodapés.
☑ As janelas de madeira, originais do apartamento, foram todas substituídas por janelas de alumínio de cor branca;
☑ Todos os batentes e portas, originais do apartamento, foram substituídos por portas e batentes novos.

MÓVEIS PLANEJADOS
☑ A cozinha conta com armários planejados, painel e mesa pequena, para quando não se desejar utilizar a mesa da sala de jantar.
☑ Os banheiros contam com armários planejados e box de vidro com kit elegance.
☑ O closet é totalmente ocupado por gavetas, cabideiros e prateleiras.

☑ Ar Condicionado nos dois dormitórios (9000 BTU) e a sala (21000 BTU) contam com condicionadores de ar, tipo split.
☑ 2 vagas de garagens, ambas demarcadas, uma descoberta, e uma coberta em garagem fechada. A garagem, assim como o apartamento, foi reformada e conta com prateleiras de alvenaria. Ambas as vagas comportam veículos grandes (SUV). Tanto o portão da vaga descoberta, como o portão da garagem fechada, são de alumínio e com motores para abertura automática.

☑ Documentação em ordem.

☑ Valor: R$ 640.000,00
☑ Condomínio: R$ 435,00
☑ IPTU: R$ 240,00 (mensal).